1 / 10

Парцел в с. Пожарево

300 000 €

Описание

ЕКСКЛУЗИВНО:Експлора Естейт представя стратегически инвестиционен масив от 19.6 дка в с. Пожарево с одобрен ПУП и над 15 000 кв.м. надземно РЗП! Спестете години административни процедури с този готов за работа проект, съчетаващ чиста природа с гарантирана енергийна и водна независимост. Предлагаме за продажба уникален терен в местност Поляне , разположен на панорамна позиция само на 12 км от Околовръстния път и на 30 минути от центъра на София. Имотът се състои се от два напълно урегулирани строителни масива (УПИ) с обща площ 12.5 дка и допълнителни 6.6 дка бонус площ, която площ осигурява нормативното озеленяване и простор на комплекса. Параметрите на зона Жм (Кинт 1.2, плътност 40%) позволяват гъвкавост при проектирането на мащабен жилищен парк от минимум 30 и максимум 60 жилищни единици(самостоятелни и редови къщи), като проектът е ресурсно обезпечен с наличен законен сондаж (Удостоверение от Басейнова дирекция), одобрено петно за собствен трафопост и три лица на чакълирани пътища с отводняване. Имотът включва и собствени обслужващи улици (460 кв.м.), гарантиращи легален достъп и автономност, като се предлага при изключително атрактивна схема: цена 400 000 евро за целия масив или вариант за 200 000 евро в брой плюс процент обезщетение. Пълен пакет от 6 актуални скици, Виза и ПУП са налични за незабавен анализ при поискване.