1 / 10

Οικόπεδο στο Pozharevo

300.000 €

Περιγραφή

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ: Η Explora Estate παρουσιάζει στρατηγική επενδυτική έκταση 19,6 στρεμμάτων στο χωριό Pozharevo, με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο και πάνω από 15 000 τ.μ. υπέργειας δόμησης! Γλιτώστε χρόνια διοικητικών διαδικασιών με αυτό το έτοιμο έργο, που συνδυάζει ανέγγιχτη φύση με εξασφαλισμένη ενεργειακή και υδρευτική αυτονομία. Προσφέρουμε προς πώληση μοναδική έκταση στην περιοχή Polyane, σε πανοραμική θέση μόλις 12 χλμ. από τον Περιφερειακό της Σόφιας και 30 λεπτά από το κέντρο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ρυμοτομημένα οικόπεδα (UPI) συνολικής έκτασης 12,5 στρεμμάτων και επιπλέον 6,6 στρέμματα μπόνους, που καλύπτουν το απαιτούμενο πράσινο και δίνουν άνεση χώρου στο συγκρότημα. Οι όροι της ζώνης Zhm (συντελεστής δόμησης 1,2, κάλυψη 40%) επιτρέπουν ευέλικτο σχεδιασμό μεγάλου οικιστικού πάρκου από 30 έως 60 κατοικίες (μονοκατοικίες και σειρές κατοικιών). Το έργο διαθέτει νόμιμη γεώτρηση (βεβαίωση από τη Διεύθυνση Λεκάνης Απορροής), εγκεκριμένη θέση για δικό του υποσταθμό και τρεις προσόψεις σε χωματόδρομους με αποχέτευση ομβρίων. Το ακίνητο περιλαμβάνει και δικούς του εσωτερικούς δρόμους (460 τ.μ.), που εξασφαλίζουν νόμιμη πρόσβαση και αυτονομία, και προσφέρεται με πολύ ελκυστικούς όρους: 400 000 ευρώ για όλη την έκταση ή 200 000 ευρώ σε μετρητά συν ποσοστό ως αντιπαροχή. Πλήρης φάκελος με 6 επίκαιρα τοπογραφικά, άδεια σχεδιασμού και ρυμοτομικό σχέδιο διατίθενται για άμεση εξέταση κατόπιν αιτήματος.