Τι πληρώνει ο αγοραστής
Πέρα από την τιμή, ο αγοραστής πληρώνει συνήθως το συμβολαιογραφικό τέλος, 20% ΦΠΑ επί του τέλους, τέλος εγγραφής 0,1% και τοπικό φόρο μεταβίβασης. Στη Σόφια ο τοπικός φόρος είναι 3%.
Βάση υπολογισμού
Τα τέλη και ο φόρος υπολογίζονται επί της μεγαλύτερης από την τιμή και τη φορολογική αξία του ακινήτου.
Δωρεά ακινήτου
Στη δωρεά η βάση είναι η φορολογική αξία. Τα παιδιά, οι γονείς, τα εγγόνια και οι σύζυγοι δεν πληρώνουν φόρο δωρεάς. Για τους υπόλοιπους ο συντελεστής ορίζεται από τον δήμο.
FAQ
Ποιος πληρώνει τα συμβολαιογραφικά έξοδα;
Κατά τον νόμο ο αγοραστής, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά.
Πόσος είναι ο φόρος μεταβίβασης στη Σόφια;
3% επί της μεγαλύτερης από την τιμή και τη φορολογική αξία.
Πληρώνουν οι ξένοι διαφορετικά τέλη;
Όχι. Όποιος δεν μιλά βουλγαρικά χρειάζεται επιπλέον ορκωτό μεταφραστή στον συμβολαιογράφο.